Dakopbouw kosten met een lichtstraat

Dakopbouw kosten: een grove bandbreedte

Een dakopbouw maakt van een plat dak een extra verdieping. De kosten lopen sterk uiteen. In de markt wordt voor een complete opbouw grofweg €25.000 tot €60.000 genoemd. Een kleine prefab opbouw zit aan de onderkant, een ruime opbouw met badkamer en veel glas aan de bovenkant of erboven.

Constructieve aanpassingen, trap, installaties en afwerking bepalen samen het bedrag. Gebruik deze bandbreedte alleen als eerste oriëntatie en vraag altijd een offerte op bij een aannemer of opbouwspecialist.

Welke lichtstraat past bij een dakopbouw

Op een dakopbouw met een lichtstraat komen twee situaties veel voor. De opbouw sluit aan tegen een hogere gevel van de buren of van het eigen huis. Dan is een gevellessenaar logisch: bovenlicht en zijlicht, met een aansluitprofiel per geveltype. De vanaf-prijs is €1.689.

Of de lichtstraat komt in het platte dak van de opbouw zelf, bijvoorbeeld boven een trappenhuis of een badkamer. Dan past een lessenaar lichtstraat. Een lichtstraat boven de trap brengt licht tot diep in de verdieping eronder.

• Tegen een hogere gevel: gevellessenaar
• In het dak van de opbouw: lessenaar lichtstraat
• Boven een trapgat: licht tot op de verdieping eronder

Extra aandacht op hoogte

Een dakopbouw is vaak een slaapverdieping. Onder een dak warmt een ruimte snel op en 's nachts wil je het koel en stil hebben. Voor een slaapkamer adviseren we eerder triple-glas, met een U-waarde van ongeveer 0,5 W/m²K en circa 36 dB geluiddemping. Lees ook oververhitting onder een lichtstraat.

Daarnaast moet de lichtstraat op hoogte worden gehesen. Dat vraagt vaak een kraan of hoogwerker en een goede planning met de aannemer. Een levertijd vanaf 2 weken helpt om de lichtstraat op het juiste moment op de bouwplaats te hebben.

• Triple-glas boven slaapkamers
• Zonwerend glas bij veel zon
• Hijsen met kraan of hoogwerker

Vergunning voor een dakopbouw

Een dakopbouw is vaak vergunningplichtig, zeker als hij zichtbaar is vanaf de straat. Voor de lichtstraat zelf is doorgaans geen aparte vergunning nodig. Lees vergunning voor een lichtstraat en neem op tijd contact op met je gemeente, zodat de planning niet stil komt te liggen.

Veelgestelde vragen